Nieuw in de verf!
Eens in de 6 jaar wordt het houtwerk van de SEW-huizen voorzien van een nieuwe laag verf. Op die manier blijft de woningvoorraad er netjes en verzorgd uitzien. Samen met Boekema Vastgoedonderhoud werken we momenteel aan het schilderwerk van zo’n 100 woningen in maar liefst 8 straten in Eelde-Paterswolde. Een grote klus!
Het schilderproject is eind mei begonnen en vermoedelijk medio oktober klaar. Dan zijn de kozijnen van de woningen op de Kooiweg, Kosterijweg, Loopstukken, Hoppenkampsweg, Hornstukken, Veldstukken, Vermeerweg en de G.J. Geyssendorfferweg weer als nieuw.
“Het werk start vaak met het reinigen van de kunststof delen, zoals de hemelwaterafvoeren en dakkapellen. Daarna volgt het bijwerken en schuren van het houtwerk. Soms vervangen we ook de profielen. In een enkel geval is een woning nog niet van dubbelglas voorzien, dan proberen we dat ook mee te nemen”, vertelt Barney Brinkhof, projectleider bij Boekema.
Prettige samenwerking
“Sinds 2016 werken we nu met Boekema samen voor het schilderwerk en dat bevalt heel goed”, aldus Gert Hofman, Manager Vastgoed bij SEW. “Het onderhoud aan het schilderwerk is een behoud voor de kozijnen, zodat ze in goede conditie blijven. Ook kunnen we hiermee tijdig signaleren of er houtrot of beschadigingen zijn opgetreden.”
Barney: “Dat preventieve werk is ook in het belang van de bewoners. Zo kunnen we een klemmende deur bijvoorbeeld vlot verhelpen, voordat het erger wordt.”
Met bewoners
De communicatie met bewoners wordt door SEW en Boekema als prettig ervaren. Bewoners zijn goed geïnformeerd: ze krijgen al ver van tevoren een aankondigingsbrief. En een week voordat de schilders komen, worden ze er nogmaals aan herinnerd. Zo hebben bewoners ruim de tijd om kwetsbare plantjes of bijvoorbeeld tuinmeubels te verplaatsen. Daardoor kan het werk vloeiend verlopen en is er minder kans op schade aan persoonlijke eigendommen.
Barney: “De meeste bewoners zijn blij als we komen. Op warme dagen brengen ze soms zelfs een ijsje. Dat wordt zeer gewaardeerd door mijn collega’s. Het contact verloopt doorgaans erg goed. Als bewoners eens een keer wat overlast ervaren, kunnen ze de schilders daar gerust op aanspreken. Of ze lopen even naar Kees de Cruijff, onze uitvoerder. Dan lost hij het op.”
Eigenlijk is dat ook de rode draad bij veel onderhoudsprojecten: door open communicatie ontstaat wederzijds begrip. Zo kunnen de vakmensen van Boekema hun werk probleemloos en veilig doen en ervaren bewoners minder overlast. Een win-winsituatie!
‘Bewoners zijn blij als we komen’
‘Leuke, vriendelijke schilders’
Selda Rozema woont sinds vierenhalf jaar met haar kinderen aan de Loopstukken in Eelde. Ze vertelt over het schilderwerk aan haar woning dat inmiddels helemaal is afgerond.
“Vooraf zijn we door Boekema netjes per brief geïnformeerd. Ze vroegen of we wat ruimte wilden maken en of we tijdens de werkzaamheden aanwezig konden zijn. Ik heb eigenlijk alleen maar goede ervaringen met de schilders die bij mij waren. Het zijn een stel leuke kerels”, vertelt Selda enthousiast.
“Eerst waren ze een beetje timide, maar ik vind het belangrijk om je sociaal op te stellen, dus maakte ik af en toe een praatje en vroeg of ze wat nodig hadden. Die mannen staan óf in de brandende zon óf in de kou, dan is een kop koffie of wat fris aanbieden een kleine moeite. En het is toch ook gewoon gezelliger werken, als je leuk contact hebt met elkaar?”
Keurig schilderwerk
Vanzelfsprekend is het schilderwerk keurig afgeleverd. “Ja, het is echt heel netjes geworden, de mannen werken hard. Ik kan alleen maar positief zijn – ook over mijn eigen spullen en hoe ze daarmee omgaan. Wat mij betreft gaan ze vooral zo door.”
In goede harmonie
De afstemming verliep eveneens vlekkeloos.“Ik werk als receptioniste/front-office manager in een beautykliniek in Eelde en ben redelijk flexibel. Daardoor kon ik af en toe thuiswerken als de deur even open moest blijven voor het schilderwerk. Als ik echt op mijn werk moest zijn, stemde ik dat af met de schilders en vroeg ik of ze later op de dag konden komen. Dat was nooit een probleem gelukkig.”
Spic en span
Naast het planmatig onderhoud, zoals dit schilderwerk, zijn er meer voordelen aan huren volgens Selda. “Laatst had ik lekkage. Ik belde de woningcorporatie en het werd vrijwel meteen opgelost. SEW regelt het altijd heel snel voor je en je hoeft in veel gevallen geen kosten te maken. Dat is heel prettig.”
“Sowieso vind ik dat ze het goed aanpakken”, gaat Selda verder. “Ook toen ik hier kwam wonen. Mijn woning was best wel uitgeleefd. Er zijn daarom andere deuren, een nieuw keukenblok en een nieuwe badkamer in gekomen. En ook het stucwerk is vernieuwd. Dus mijn huisje is nu - zowel van binnen als buiten - helemaal spic en span!”
“En dat hou ik graag zo”, zegt Selda met een stralende lach. “Na het schilderwerk ben ik gelijk de ramen gaan wassen en ik werk mijn tuintje altijd mooi bij. Dat gebeurt niet overal, maar ik vind: ook al huur je, je moet ervoor zorgen alsof het van jou is.”